O nieruchomościach raz jeszcze

(którego nie da się załatwić "od ręki"),...Własne lokum jest marzeniem wielu młodych ludzi, którzy chcą wreszcie posiadać swoje cztery ściany. Jednak nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu decyduje się na kredy

O nieruchomościach raz jeszcze Własne lokum jest marzeniem wielu młodych ludzi, którzy chcą wreszcie posiadać swoje cztery ściany. Jednak nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu decyduje się na kredyt hipoteczny (którego nie da się załatwić "od ręki"),...Własne lokum jest marzeniem wielu młodych ludzi, którzy chcą wreszcie posiadać swoje cztery ściany. Jednak nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu decyduje się na kredyt hipoteczny (którego nie da się załatwić "od ręki"), wielu trudno jest podjąć właściwą decyzję - mieszkanie na rynku wtórnym, czy pierwotnym?

Jeżeli wiemy już jakiego lokalu potrzebujemy (metraż, lokalizacja, itp), to musimy podjąć trudną decyzję - czy chcemy nieruchomość z rynku wtórnego, czy też od dewelopera?

Przyjrzyjmy się wadom i zaletom obu opcji. Za rynkiem wtórnym będzie przemawiać koszt - takie mieszkania zazwyczaj są zdecydowanie tańsze, zajmują też atrakcyjne lokalizacje. Ale są też minusy - stare budownictwo, które rzadziej lub częściej nie spełnia wielu norm więc duża kwota z czynszu musi być przeznaczona na remont, czy też stan lokalu - najczęściej trzeba przeprowadzić remont generalny, łącznie z infrastrukturą i wymianą okien. Finalnie może się więc okazać, że atrakcyjne cenowo mieszkanie na rynku wtórnym, nie jest już tak atrakcyjne. Sprawa lokalizacji to inny problem, ale mieszkania znajdujące się dalej od centrum, również mogą być atrakcyjne, jeżeli komunikacja jest dobra - blisko przystanek autobusowy, dużo linii i dobry dojazd, to czynniki, które trzeba wziąć pod uwagę.

Mieszkania na rynku pierwotnym wymagają zazwyczaj wykończenia, ale nie trzeba ingerować w instalacje i inne kosztowne rzeczy. Często jest bezpieczniej na takich osiedlach, nie ma też problematycznego sąsiedztwa. Często lokatorami takich mieszkań są młode rodziny, z małymi dziećmi.

Podsumowując - nie jest to łatwa decyzja, ponieważ każdy ma inne wymagania i priorytety. Warto dobrze się zastanowić, na czym nam najbardziej zależy.